Ñuñoa · Providencia · La Reina

Marketing digital para inmobiliarias en Ñuñoa y Providencia

Captamos compradores e inversionistas cualificados para proyectos en verde y blanco, edificios entregados y propiedades usadas en Ñuñoa, Providencia, Macul, La Reina e Independencia. Cero curiosos: solo leads con capacidad de pago verificada.

Consultoría gratuita Hablar por WhatsApp
+250
Leads/mes
18%
Conversión a visita
5.1x
ROAS catálogo
24/7
WhatsApp IA

El comprador inmobiliario en Ñuñoa/Providencia

Es un comprador informado: compara dividendo vs arriendo, sabe leer un certificado de hipotecas y exige metro a 10 min. La mayoría tiene pre-aprobación bancaria o cash. Vender acá requiere transparencia en precio, dividendo y plazos, no solo render bonito.

Implementamos Meta Ads con catálogo de propiedades (DPA), Google Ads geo-segmentado por comuna y tipo, landings por proyecto con calculadora de dividendo, y chatbot WhatsApp que pre-califica renta líquida, cuota inicial disponible y tipo de propiedad antes de derivar al ejecutivo.

Por qué los corredores pierden plata en marketing

Pautan al portal (Portalinmobiliario, YAPO) que les cobra por lead pero el lead no es exclusivo. Pagan $15K por lead que también recibieron otros 5 corredores. Con marketing propio + chatbot, el costo por visita real baja a $8K-$15K y el lead es 100% tuyo.

Cómo trabajamos

Lo que activamos por ti.

Catálogo Meta (DPA)

Feed de propiedades sincronizado. Retargeting visual automático.

Geo por comuna + radio

Ñuñoa, Providencia, Macul, La Reina con radio metro/colegio.

WhatsApp scoring

Califica renta, dividendo viable, plazo y tipo antes de derivar.

Landing por proyecto

Una landing exclusiva por proyecto con calculadora de dividendo.

Pre-aprobado primero

Filtramos no pre-aprobados con bot, derivamos solo cash o pre-aprobados.

CRM ejecutivo

Asignación automática por comuna y especialidad del ejecutivo.

Entregables

Lo que recibes cada mes.

Catálogo Meta DPA + Google Ads geo
Landing por proyecto con calculadora dividendo
Chatbot WhatsApp con scoring bancario
CRM con asignación a ejecutivos
Tracking server-side de visitas y reservas
Reportería Looker Studio diaria
Preguntas frecuentes

Resolvemos tus dudas.

¿Cuántos leads cualificados puedo esperar?▾

Para un proyecto activo con $1M-$2M de pauta mensual: 150-300 leads, 25-50 visitas agendadas, 5-10 reservas/mes.

¿Trabajan con corredores independientes o solo inmobiliarias grandes?▾

Ambos. Tenemos planes desde $700K/mes de gestión para corredores con cartera propia y planes de $2M+ para inmobiliarias con varios proyectos.

¿Integran con CRM tipo Toctoc o Capincha?▾

Sí, vía Zapier o API. También ofrecemos CRM propio si no tienes uno.

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